FLORIDA KINGDOM REALTY
70% VENDIDO
TOMANDO RESERVACIONES
St. Regis
RESIDENCES
AT SUNNY ISLES BEACH
SOMOS ESPECIALISTAS EN:
Beneficios de invertir en portafolios Inmobiliarios
Creación de Portafolios Inmobiliarios :
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Analizamos, evaluamos y proponemos la adquisición de propiedades para que usted pueda crear su portafolio inmobiliario y alcanzar su independencia económica dependiendo de sus objetivos, a corto, mediano o largo plazo.
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Manejo de la cartera inmobiliria: estados de cuenta mensuales, pagos de impuestos a la propiedad, HOA, etc.
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CAP Rate 5% +
HEREDABLE
Puedes heredar tus inmuebles a tus hijos u otros, existen figuras legales que te permiten proteger tu inversión.
RECUPERAS TU INVERSIÓN
Sea que compres de contado o a crédito, adquiriendo una propiedad con la debida asesoría sobre el mercado, siempre vas a recuperar tu inversión y mejor aún capitalizar a largo plazo.
COMPLEMENTAS TUS INGRESOS
Puedes tener la libertad financiera, aumentando tus ingresos actuales, aumentando tu patrimonio futuro, percibiendo ingresos permanentes adicionales para tu jubilación.
Nos ocupamos de:
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Mercadeo de la propiedad para reclutar potenciales inquilinos y obtener un buen retorno de su Inversión.
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Chequeo de historial de los potenciales inquilinos: verificación de antecedentes, historial de crédito y verificación de empleo.
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Asesoría sobre el mejor candidato para su propiedad.
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Elaboración del contrato de alquiler
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Renovación o gestión de los mismos en caso de que sea necesario.
Administración de propiedades:
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Manejo del desalojo de Inquilinos, si fuera necesario.
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El inquilino en todo momento estará en contacto con nosotros en caso de que solicite algún tipo de reparaciones en la propiedad.
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Asegurarse que no existan daños materiales durante la instalación y mudanza de inquilinos, pero de ser así, asegurarse que cualquier daño sea compensado.
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Proporcionarle referencias y la supervisión opcional de contratistas pre-seleccionados para encargarse de reparaciones mayores de la propiedad
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Inspección de la propiedad cada 6 meses a fin de garantizar que la misma se encuentre en buenas condiciones.
Remodelación de Propiedades:
Ofrecemos a nuestros clientes particulares e inversionistas el servicio de remodelacion de propiedades, ya sea para usted vivir o volver a colocar la propiedad en venta y tomar ganancias a mediano plazo.
Servicios integrados:
Ofrecemos asesoría integral para que su proceso de inversión sea ejecutado al mínimo riesgo posible y con la máxima rentabilidad, también ofrecemos reales oportunidades de negocio a inversionistas inmobiliarios para que obtengan la libertad financiera que desean, siendo un complemento perfecto para ingresos permanentes adicionales, aumento futuro de su patrimonio o jubilación.
Como parte de nuestra asesoría integral ponemos a su disposición en caso de requerirlo, un conjunto de profesionales de diferentes áreas :
ASESORIA LEGAL
Contamos con abogados aliados especializados en Inmigración, Real Estate, Trust, y más. Sabemos lo importante que es para usted tomar la mejor decisión en un marco legal de un país donde las leyes de compra, venta de Bienes Raíces, herencias, etc, son diferentes a la de nuestros países de origen.
ASESORIA CONTABLE
Nuestros aliados en contabilidad especializados en inversionistas extranjeros lo ayudarán a tomar las mejores decisiones en materia contable e impuestos. Registro de empresas, ITIN.
FINANCIAMIENTO
Tenemos diferentes bancos especializados en compradores extranjeros, los créditos bancarios empiezan con una cuota inicial desde el 35% y hasta 30 años para pagar, lo acompañaremos desde el inicio de la solicitud del prestamos hasta la aprobación final.
SEGUROS PARA PROPIEDADES
También contamos con varios especialistas en seguros para propiedades de acuerdo a sus necesidades, ellos le explicarán las pólizas y coberturas más importantes que usted debe tener para resguardar su inversión
Santos A. Trisini
Real Estate Broker
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